OC 여러 도시, 단기임대 규제 대폭 강화

오렌지카운티(OC) 브레아(Brea)와 플라센샤(Placentia) 등 여러 도시가 에어비앤비(Airbnb) 등 단기임대에 대한 규제를 대폭 강화하고 있다고 보이스오브OC(Voice of OC)가 2026년 5월 8일 보도했다.

이번 규제 강화는 단기임대 물건 인근 주민들의 소음·주차 민원이 쌓인 결과다. 풀러턴(Fullerton)·어바인(Irvine) 등이 대규모 예산 적자와 씨름하는 시점에 나온 조치여서 주목된다.

브레아는 시범 프로그램을 통해 단기임대 위반에 대한 초범 과태료를 기존 100달러에서 1,500달러로 15배 올렸다고 보이스오브OC가 전했다. 시 당국은 파티 소음과 주거지 주차 혼잡, 소란 민원을 줄이겠다는 목적을 밝혔다.

플라센샤는 한발 더 나아가 단기임대 허가제를 도입하고 최대 수용 인원을 제한했다. 특정 블록에 단기임대 물건이 집중되지 않도록 완충 구역(buffer zone) 제도도 마련했다고 같은 매체는 보도했다.

단기임대 규제 강화와 별개로, OC 다른 도시에서도 새 정책이 추진되고 있다. 산타아나는 셀프 계산대 직원 감시를 의무화하는 OC의 두 번째 도시가 될 예정이라고 보이스오브OC가 전했다.

풀러턴은 예산 압박 속에 65만 달러 규모 교통신호 설치 제안을 시의회에서 부결시켰다. 내년도 예산 적자가 1,370만 달러에 이를 것으로 예상됐기 때문이다. 캘스테이트 풀러턴(Cal State Fullerton) 학생 지원 프로그램도 재원 부족을 겪고 있다고 보이스오브OC는 전했다.

어바인은 현재 600만 달러의 지출 부족분을 안고 있으며, 시 당국 전망에 따르면 5년 뒤에는 적자가 4,700만 달러로 불어날 수 있다. 시의회는 시의원 선거에 순위 선택 투표제(ranked choice voting) 도입도 검토 중이라고 같은 매체가 덧붙였다.

새 단기임대 규정의 실질적 집행 여부와 풀러턴·어바인의 예산 적자 대응 방식은 앞으로 수개월간 OC 주민 생활 여건을 가늠하는 주요 변수가 될 전망이다.