브레아 시니어주택 채권 추진

오렌지카운티(OC) 브레아 시의회가 머큐리 레인과 베리 스트리트 인근 85가구 규모 저소득 시니어 아파트 건설을 위해 6천만 달러 채권 배정을 승인했다고 Voice of OC가 보도했다.

이번 사업은 2029년까지 주정부 주택 공급 목표를 이행해야 하는 브레아시의 저소득층 주택 물량에 포함될 예정이다.

Voice of OC에 따르면 브레아 시의회는 이번 주 같은 부지의 기존 개발안을 취소하고, 2025년 8월 19일 승인된 시니어 아파트 사업 재정 지원을 추진하기로 만장일치로 의결했다.

이번 채권은 캘리포니아 지방금융당국(California Municipal Finance Authority)이 C&C 디벨롭먼트에 발행하는 방식이다. Voice of OC에 따르면 시 관계자들은 상환 책임이 개발사에 있어 브레아시 예산에는 영향을 주지 않는다고 밝혔다.

사업안은 5층 규모 공동주택 85가구를 짓는 내용이다. 이 가운데 84가구는 저소득 가구 전용이며, 대상은 지역 중위소득 70% 미만의 시니어라고 Voice of OC는 전했다.

Voice of OC에 따르면 C&C 디벨롭먼트의 토드 코틀은 공사비를 약 4천400만 달러로 예상했다. 브레아시는 이달 중 C&C 디벨롭먼트에 건축 허가를 내줄 계획이다.

임대 절차에는 시니어, 재향군인, 지역 거주자 우대가 반영될 것으로 예상된다. 마리 다오 브레아시 선임관리분석관은 화요일 회의에서 커뮤니티 게임룸, 실내 파티오, 세탁시설, 피트니스 공간, 자전거 보관소, 옥상 데크 등이 포함된다고 설명했다고 Voice of OC가 보도했다.

해당 1.01에이커 부지에는 앞서 114가구 규모 공동주택 사업이 추진됐다. Voice of OC에 따르면 이 부지는 맨리 판티콜라 홀딩스가 소유했다가 2025년 레나 홈스 오브 캘리포니아에 매각됐고, 이후 C&C 디벨롭먼트로 넘어갔다.

브레아시의 2021∼2029년 주택계획상 시는 2천365가구를 계획해야 하며, 이 가운데 1천62가구는 극저소득·저소득 가구용이라고 Voice of OC는 전했다.