애너하임 세입자 신고제 추진

애너하임시가 오는 10월 세입자들이 불법 임대료 인상과 무과실 퇴거를 신고할 수 있는 시범 접수 프로그램과 웹페이지를 도입할 예정이라고 Voice of OC가 보도했다.

2021년 남가주정부협의회(SCAG) 보고서에 따르면 애너하임의 전체 주택 10만615가구 가운데 임차 가구는 5만5천113가구다. 시는 우선 위반 사례 규모를 파악하겠다는 입장이지만, 실제 개입과 집행 범위는 아직 정해지지 않았다.

Voice of OC에 따르면 애너하임시 변호사실은 시범 프로그램을 통해 접수된 세입자 신고를 사안별로 검토할 예정이다. 롭 파벨라 애너하임 시 검사장은 개별 사건마다 시가 개입을 약속하는 것은 아니라고 설명했다.

파벨라 시 검사장은 위반 사례 전반을 다루려면 추가 자원과 시의 승인이 필요할 수 있다고 밝혔다. 그는 Voice of OC에 "If we really are going to be in the business of addressing just about everyone, and again, I don’t know what the volume is going to be, then we really would probably need more resources, and we would come back and ask for those resources."라고 말했다.

나탈리 루발카바 애너하임 시의원은 2024년 9월과 2026년 초 시 직원들에게 주 세입자 보호법 집행 방안을 검토해 달라고 요청했다고 Voice of OC는 전했다. 루발카바 시의원은 기존 주법 집행을 활용하는 방안이 별도 세입자 보호 조례보다 현실적일 수 있다는 취지로 말했다.

세입자 단체의 요구도 이어졌다. 테넌츠 유나이티드 애너하임(Tenants United Anaheim)의 루페 잠론 자원봉사자는 임대료 부담으로 주민들이 애너하임을 떠나고 있다며 시의회가 임대료 동결과 렌트컨트롤을 다시 검토해야 한다고 촉구했다.

라이언 베일러스 애너하임 시의원은 시의회 승인 전 이미 웹사이트와 시범 프로그램이 상당 부분 마련된 것처럼 보인다고 지적했다. 애슐리 에이킨 애너하임 시장은 지역 도서관에 세입자 권리 안내 자료를 비치하고 프로그램 웹사이트에 추가 정보를 제공할 필요가 있다고 말했다.

Voice of OC에 따르면 이 시범 프로그램은 시행 후 6개월을 넘기지 않는 시점인 2027년 4월까지 시의회에 다시 보고될 예정이다.